Här får du en fastighetsvärdering online
Det enklaste och snabbaste sättet att få en fastighetsvärdering online är att använda en automatiserad värderingstjänst.
Hos uScore loggar du in med BankID, och därefter visar vi värdet på din bostad baserat på storlek, läge och senaste försäljningar i ditt område.
Du behöver inte fylla i något själv eller boka tid med någon. Värdet uppdateras löpande, så du kan följa hur det förändras över tid utan att be om en ny värdering varje gång du är nyfiken.
Det här ligger bakom värderingen
Online värderingar bygger på statistiska modeller som tar hänsyn till bostadens storlek, antal rum, byggår, geografiskt läge och försäljningar av jämförbara bostäder i närheten.
Modellen ger dig en uppskattning av marknadsvärdet just nu, och precisionen är högst i områden med många försäljningar och vanliga lägenhetstyper.
Det är samma typ av modell som banker använder när de gör en första bedömning inför ett bolån, så talen ligger ofta nära det banken själv kommer fram till.
Det kan du använda en onlinevärdering till
En onlinevärdering är ett smart verktyg för att ta tempen på din bostads värde. Du kan använda den för att:
- Stärka din position hos banken Visar den en ökning har du ett bra argument för att förhandla om lägre ränta eller ändrad amortering.
- Veta när det är dags att agera Den hjälper dig att se om det är värt att kontakta banken för en formell diskussion.
- Få en snabb indikation Bankerna använder liknande statistik och kan i enkla fall godkänna ändringar direkt om siffrorna stämmer.
Tänk på att värderingen är statistisk och missar detaljer som renoveringar och skick. Den räcker sällan som formellt underlag för att ändra din amorteringsgrund, då krävs oftast ett värderingsintyg från en mäklare.
Så väljer du rätt typ av värdering
Vilken typ av värdering du behöver beror på vad du ska använda den till.
Den här tabellen ger dig en översikt av de vanligaste situationerna och vilket alternativ som passar bäst.
Metod | Prisuppskattning 2026 | Passar bäst för | Giltig för banken |
|---|---|---|---|
Onlinevärdering | Gratis | Snabb orientering, nyfikenhet. | Nej |
Muntlig mäklarvärdering | Gratis | Försäljningsplanering, renoveringstips. | Nej |
Bankvärdering | 0 – 2 500 kr | Omförhandling i samma bank. | Ja (internt) |
Skriftligt intyg | 1 500 – 4 500 kr | Omläggning av lån, arv, försäkring. | Ja |
Auktoriserad värdering | 3 000 – 8 000+ kr | Rättstvister, bodelning, arvsskifte. | Ja |
Se värdet på din bostad gratis hos oss
När du blir medlem hos oss får du inte bara värdet på bostaden men en samlad bild av skulder, bostadsvärde, kreditscore, betalningsanmärkningar och förväntad ränta på lån.
Det innebär att du kan se hur stor andel av bostadens värde du faktiskt äger, hur mycket du fortfarande är skyldig och vad det innebär för möjligheten att förhandla om räntan.
För många är just kombinationen av värdering och bolån det mest värdefulla, eftersom det är där de stora besluten tas i hushållsekonomin.
Elenor Flodin
Hushållsekonom
Senast uppdaterad: 7 maj 2026
Lästid: 5 minuter
