Nyligen meddelade Riksbanken att de lämnade styrräntan oförändrad och nu tror allt fler att räntetoppen är nådd. Swedbank bedömer att det inte blir fler höjningar och att en sänkning av styrräntan väntas i juni. Ett troligt scenario är att de rörliga bolåneräntorna toppar på ca 4,8% för att sedan börjar sjunka mer tydligt efter midsommar.

Därför borde räntetoppen vara nådd

Riksbanken tittar framför allt på inflationen och den är tydligt på väg ner nu. Vi ser också att arbetslösheten ökar och att ekonomin mattats av. Dessutom väntas USA’s och EU’s centralbanker FED och ECB inleda räntesänkningar under andra kvartalet 2024 och då kommer troligtvis Riksbanken att följa efter.

Så påverkas bolåneräntan av styrräntan

Bankerna följer i regel Riksbankens styrränta när de bestämmer den rörliga bolåneräntan. Om styrräntan sänks med 25 punkter brukar den rörliga räntan sänkas lika mycket. 

Exempel:

Bolån på 3 000 000 kr

Räntan sänks från 4,5% till 4,25%

Räntekostnaden sjunker då från 11 250 kr till 10 625 kr i månaden

Viktiga knepet när du förhandlar med banken

Är du en av dem som väntat med att förhandla om bolåneräntan? Nu är det viktigare än någonsin att ta makten och se till att du inte betalar onödigt dyr ränta. Osäker på vilken ränta du borde ha? Kolla ditt konto hos oss, där ser du vad andra med liknande score som du har. Använd det som riktmärke när du förhandlar med banken.