Har du rörlig ränta på bolånet idag och funderar på om det är smart att binda räntan? Du är inte ensam. Just nu är de bundna räntorna generellt sett lägre än de rörliga räntorna. Det beror på att Riksbanken väntas sänka styrräntan framåt sommaren, och att den rörliga bolåneräntan väntas sjunka på sikt.Du vet väl att du kan jämföra bolåneräntor via oss, och se vilka partners som erbjuder dig bäst bolåneränta baserat på ditt kreditscore?

När sänks bolåneräntan?

Vi har tittat på SEB’s prognos som säger att Riksbanken sänker styrräntan i maj och att den i slutet av 2025 väntas ligga på 2,25%, jämfört med dagens 4%.

Lönar det sig att binda bolånet nu?

Här är ett räkneexempel som gör det enklare för dig att avgöra om det är smart för dig att binda bolånet nu.

Vi antar att Riksbanken gradvis sänker räntan från och med maj och fram till slutet av 2025 – från 4 procent ner till 2,25 procent – och att den rörliga räntan som uppdateras var tredje månad också sjunker, men alltid tre månader efter Riksbankens sänkning.

Med utgångspunkt i en genomsnittlig 3-månadersränta på 4,83 procent och en genomsnittlig 3-år bunden bolåneränta på 3,63 procent, dyker vi ner i vad som faktiskt lönar sig för din plånbok.

Har du ett bolån på 3 000 000 kr väntas räntekostnaden bli i snitt nästan 400 kr lägre per månad under hela 3-årsperioden med den bundna räntan, jämfört med den rörliga. Rent kalkylmässigt verkar det alltså som en fördel att binda räntan. När man även tar risker i beaktande, som att en eventuell räntesänkning kan dröja, blir argumenten för att binda ännu starkare.

Många har det idag tufft ekonomiskt. Binder man räntan idag blir det en omedelbar effekt i plånboken. Så för de hushåll som kämpar med att gå runt är det ett starkt argument för att binda räntan nu. 

Kalkylen ovan baseras på en prognos med den data och information som finns idag. Räntesättningen är individuell, så det är viktigt att räkna med din egen ränta för att få en korrekt kalkyl för ditt hushåll. Men vi hoppas att detta inlägg kan hjälpa till att reda ut tankarna om det är klokt att binda räntan nu.